作為房產(chǎn)界的寵粉狂魔、霸道總裁70平木地板需要多少錢(qián)，幫幫最近又想搞事情了~

錢(qián)多燒得慌，一天不送禮就難受！

經(jīng)過(guò)幾個(gè)晚上的夜不能寐，幫幫決定建一個(gè)專(zhuān)屬于你們的福利社~

關(guān)于房子，關(guān)于家，涉及到的方方面面，只要我能薅來(lái)的福利（賣(mài)身都可），統統送給你們?。?！

我的粉絲，我來(lái)寵~

福利第一彈，是咱購房群里呼聲最高的——驗房！

很多小伙伴年前年后陸陸續續在收房，并自掏腰包請了驗房師，驗出來(lái)的問(wèn)題量簡(jiǎn)直驚人，少則幾十條，多則二三百條。

而尖尖&君君這段時(shí)間也跟著(zhù)跑了幾次驗房現場(chǎng)，回來(lái)只想摸著(zhù)良心說(shuō)一句：筒子們，收房前一定得先驗呀。

精裝房70%空鼓

墻紙扯開(kāi)都發(fā)霉了

現在的新房大部分是精裝，單靠肉眼凡胎根本看不出問(wèn)題。

上周君君跟了一位粉絲的驗房現場(chǎng)，那個(gè)空鼓簡(jiǎn)直多得可怕，用驗房師傅的話(huà)說(shuō)“敲起來(lái)跟打鼓似的”，全屋空鼓面積達到70%。

看嘛，這個(gè)紙飛飛都貼不下了！

而這家鋪木地板的問(wèn)題也不少。

主臥木地板塌陷嚴重，這腳感，閉上眼睛還以為在沙灘上！

另外精裝房還有一個(gè)重災區，那就是墻紙，表面看起來(lái)漂漂亮亮，但用專(zhuān)業(yè)的濕度儀一看，問(wèn)題立馬暴露。

扯開(kāi)一看，都發(fā)霉了，下一步怕不是要長(cháng)蘑菇了喲。

稍微高端一點(diǎn)的新盤(pán)都裝了新風(fēng)系統，結果收房一驗，別個(gè)連出風(fēng)口都沒(méi)給你接好。

風(fēng)都莫得，完全了個(gè)擺設，你說(shuō)氣人不？

更不要說(shuō)啥子污染、劃痕、收口粗糙、窗戶(hù)未打膠、等電位未鏈接這些問(wèn)題了，隨隨便便，一驗就是上百個(gè)問(wèn)題。

花幾百萬(wàn)買(mǎi)的房子，難道你就甘心這個(gè)樣子默默收房？？？

清水房更能看出本質(zhì)問(wèn)題

3.9米大裂縫70平木地板需要多少錢(qián)，墻都砌歪了

清水房就不用驗嗎？差矣，其實(shí)清水房往往更能看出本質(zhì)問(wèn)題。

比如這種地面3.9米開(kāi)裂的情況，如果是精裝房根本看不出來(lái)，很明顯就是質(zhì)量問(wèn)題。

驗房師說(shuō)，就算后期開(kāi)發(fā)商整改過(guò)了，在裝修時(shí)也一定要先掛網(wǎng)，再抹水泥或者膩子。

衛生間管道無(wú)紅色阻火圈，如果本層發(fā)生火災就可能順著(zhù)管道燒到樓上去，存在極大的安全隱患，必須要安裝。

墻體不直雖然沒(méi)有太大的安全問(wèn)題，但卻會(huì )給裝修帶來(lái)難度，如果收房的時(shí)候不整改，到時(shí)候裝修公司就該以此來(lái)敲你棒棒了，劃不著(zhù)~

還有廚房衛生間滲水、防水層返堿、地面不平整等，也都是清水房的常見(jiàn)問(wèn)題。

不管是精裝房還是清水房，只要一驗，都能給你揪出問(wèn)題。

看到這里，你是不是已經(jīng)開(kāi)始惆悵了？

哈哈，不要怕，驗房的目的不是制造焦慮，而是解決問(wèn)題。

驗完之后，驗房師會(huì )出一份驗房報告，在國家相關(guān)規定范圍之內的問(wèn)題，都會(huì )統統列出來(lái)：

驗房報告是電子版的，直接一鍵轉發(fā)給開(kāi)發(fā)商即可，一個(gè)字都不用多寫(xiě)！

他們會(huì )喊施工方統一整改哈

施工方有那么聽(tīng)話(huà)？

呵呵，開(kāi)發(fā)商發(fā)話(huà)了，不整改，不結賬，想想啊，一個(gè)工程多少錢(qián)，放一天是多少利息？

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