老房局部裝修拆除難度較大，得擔心原室內有的地暖、水、電等管道的安全保護。尤其是舊房?jì)炔抗艿览匣?，一些鑄鐵和鍍鋅管道在老化后的施工過(guò)程中容易破裂。由于材料使用時(shí)間和收縮比不同舊木地板翻新，原裝修和新裝修的交接處很容易開(kāi)裂、不平整和色差。所以如果可以，先做局部裝修，但是一定要找裝修豐富經(jīng)驗的裝修公司。

老房子中有很多保存完好的地板在長(cháng)時(shí)間鋪設后不可避免地會(huì )出現一些小問(wèn)題，如褪色、起毛和變形。在第二次裝修時(shí)選擇更換所有地板不僅會(huì )造成浪費，但是又不舍。在第二次裝修時(shí)，是是不是一定要要拆除所有的地板，換上新地板？答案是否定的，如果家里鋪的是實(shí)木地板，地板可以通過(guò)翻新和維護徹底翻新，家也可以煥然一新。近年來(lái)，地板裝修翻新越來(lái)越受歡迎。

一、木地板翻新的優(yōu)點(diǎn)

（1）綠色環(huán)保性能不變：隨著(zhù)森林資源越來(lái)越稀缺，人們的環(huán)保意識普遍提高，地板翻新裝修是一件非常環(huán)保的事情。

（2）性能不變：舊地板在使用過(guò)一段時(shí)間后，木性穩定，較少出現變形開(kāi)裂等問(wèn)題，地板翻新只是在表面通過(guò)加工去除一層薄薄的木皮，讓木地板表面變得光滑，平整，翻新之后其實(shí)跟新的木地板木有多大的區別，如果在翻新之前，木地板是能夠正常使用的，那么翻新之后的木地板仍然能夠正常使用，因此舊木地板翻新，并不用擔心地板因為翻新的原因而造成性能下降或者是老化。

（3）個(gè)性化：需要在裝修時(shí)再刷一遍地板漆，可以自由選擇木地板的顏色和地板漆的性能，滿(mǎn)足目前業(yè)主的審美需求。當然，也可以把木地板恢復到原來(lái)的顏色和風(fēng)格樣式。

（4）節省費用：木地板翻新的成本僅為重新購買(mǎi)成本的20%-30%，為家庭裝修節省了不小的開(kāi)支。

二、什么樣的地板適合翻新

應該注意的是，并非所有木地板都可以翻新。只有當地板的表面厚度滿(mǎn)足翻新的拋光要求時(shí)，才能進(jìn)行翻新。此外，如果舊地板嚴重損壞或開(kāi)裂，不建議翻新。

（1）實(shí)木地板實(shí)木復合地板

可以翻新：地板表層的厚度一般可以達到4毫米，經(jīng)過(guò)1-2毫米的翻新和拋光后，中間層不會(huì )被拋光出中間層，不會(huì )影響地板的正常性能和使用壽命。

（2）實(shí)木復合拼花地板

不可以翻新：板上的顏色是表面著(zhù)色，或者著(zhù)色的木皮很薄，拋光后馬賽克效果會(huì )被破壞甚至不復存在。

可以翻新：需要采用的浸泡著(zhù)色技術(shù)不會(huì )影響原花紋顏色。

（3）強化復合地板

不可以翻新：強化復合地板是通過(guò)壓制木屑制成的，表面有一層特殊的三氧化鋁耐磨層。翻新會(huì )破壞耐磨層，破壞原有地板性能，加速地板老化速度。

三、舊地板翻新施

（1）簡(jiǎn)單翻新：施工人員由于直接在客戶(hù)的家翻新裝修，簡(jiǎn)單翻新這種方法可以滿(mǎn)足拋光和涂裝的一般要求，但不能解決翹曲和變形問(wèn)題，并且施工過(guò)程中粉塵和噪聲污染較為嚴重。施工周期一般為8-10天；適用范圍：地板表面只有一些污垢和劃痕，開(kāi)裂和變形很小的情況下適合操作。

（2）深度翻新：地板被拆除并運回工廠(chǎng)進(jìn)行進(jìn)一步加工和翻新，然后重新安裝。這種方法經(jīng)過(guò)徹底改造，效果更好，家庭基本無(wú)污染，但也比較麻煩和費用昂貴。施工期需要10-15天；適用范圍:大面積進(jìn)水后翹曲嚴重，長(cháng)期使用后變形損壞嚴重的情況下適合操作。

四、地板翻新流程

（1）初步打磨：翻新的第一步是拋光，根據地板類(lèi)型和實(shí)際磨損情況，拋光需要不同厚度的砂紙打磨。如果在現場(chǎng)進(jìn)行拋光，空氣質(zhì)量差需要準備防護用品，如面罩等。

（2）細節打磨：其主要目的是拋光，需要針對邊角等部位處理細部打磨，不能用操作設備的地方需要手工拋光，以確保沒(méi)有漏點(diǎn)。

（3）變形處理：地板長(cháng)期使用時(shí)，經(jīng)常會(huì )出現開(kāi)裂、翹邊等問(wèn)題，需要進(jìn)行處理。小縫隙需要用地板木屑混合膩子填補，大縫隙需要用木條填補，翹邊處需要用釘子重新固定。

（4）清潔：用專(zhuān)業(yè)吸塵設備清理地板上的鋸屑。

（5）上漆：底漆應在垂直方向上涂?jì)纱?，待底漆干?-3小時(shí)后，再進(jìn)行一次精細打磨拋光，然后涂漆。涂刷次數應根據現場(chǎng)情況確定，一般不少于2次。如果需要馬上搬進(jìn)房子入住，最好選擇水性漆，因為水性漆比油性涂料更環(huán)保、不含甲醛，不會(huì )對室內環(huán)境造成太大傷害。

（6）養護：地板漆通?？梢栽?小時(shí)后才能行走，家具和其他重物可以在24小時(shí)后移動(dòng)，地板可以在7天后用濕墩布清潔。

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