因為廚房空間有限，這次裝修在很多選擇上進(jìn)行了取舍。比如舍棄了灶臺，進(jìn)而保留了洗碗機。有關(guān)小家電部分的分享，會(huì )在入住使用之后再和大家說(shuō)說(shuō)。

這里先附上我們目前的開(kāi)支明細，大致寫(xiě)清楚了我們的開(kāi)支大項。

一、裝修避坑點(diǎn)摘要

先說(shuō)說(shuō)裝修必坑點(diǎn)。

15年的時(shí)候，人生第一套已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)裝修的坑，那個(gè)時(shí)候是找的裝修公司全包，一些裝修不如意的地方也和裝修公司討個(gè)理論，結果退了一些錢(qián)，也就是大家口中的出租屋2.0版本。

等到這套老破小的第二套房子，我們想著(zhù)怎么著(zhù)也要把它裝修好，畢竟自己住，希望在滿(mǎn)足舒適度和合理性的前提下，把整體空間解放出來(lái)。

原始結構圖

在功能上把它作為日常學(xué)習辦公的地方，同時(shí)也需要有獨立的臥室空間。下圖是設計效果圖，實(shí)際還原度還是挺高的。

設計效果圖

這里說(shuō)下我們裝修的房子的概況。

老小區+６樓頂層，目前還沒(méi)有電梯，當年考慮入手，也是價(jià)格和政策相對利好，感興趣的可以看之前的買(mǎi)房分享：《買(mǎi)房還是買(mǎi)車(chē)？》。再加上房型還是挺正的，索性入手了。后來(lái)剛好也幫助孩子在市區上小學(xué)，想想也是歪打正著(zhù)。整個(gè)裝修算是脫胎換骨，整個(gè)都打通了重新來(lái)！

（一）老小區購房避坑大家購買(mǎi)老小區的房子，尤其是頂樓，一定要了解清楚樓層防水情況。

我們單單就為了樓層防水，額外耗資2萬(wàn)＋。另外就是陽(yáng)臺的加固，花了1萬(wàn)多。也就是說(shuō)，在什么裝修工程都沒(méi)有進(jìn)行的情況下，就純純的耗資4萬(wàn)左右。

第二，如果你在了解了頂樓防水ok的話(huà)那是最好，可以忽略這一條。如果頂樓確實(shí)有漏水情況，但是你又覺(jué)得房子是你想要的模樣，這個(gè)時(shí)候剛好也可以和對方壓一壓價(jià)格。然后重點(diǎn)是：

做防水處理的時(shí)候一定要綜合考慮到位，就是把防水頂樓、窗戶(hù)防水等一并綜合考慮60平方木地板多少錢(qián)，能交給同一家公司徹底處理是最好。

我們斷斷續續補了好幾次，墻體滲水修修補補，而且還是不同的施工方經(jīng)手，費用上又是蹭蹭蹭增加。關(guān)鍵是你金額少的話(huà)，別人還不愿意來(lái)弄。

（二）關(guān)于設計師的合作

再來(lái)說(shuō)說(shuō)房子的設計。前面說(shuō)到，我們對于裝修有自己的要求，這次決定嘗試找設計師。

裝修前

裝修后

一口價(jià)域名出售行業(yè)規則：建筑面積不滿(mǎn)100平，設計費按照100平來(lái)計算。然后設計費用會(huì )根據設計師的等級有所不同，有199的，299的，反正價(jià)格越高，就說(shuō)明設計師資歷越高。

找設計師，也是朋友推薦的獨立設計公司。這年頭，我覺(jué)得設計公司大小無(wú)所謂，最重要的是設計方案，當然，還有與人打交道的第一感覺(jué)。就像女生買(mǎi)衣服一樣，本來(lái)沒(méi)想買(mǎi)衣服，因為相聊甚歡，就順手買(mǎi)幾件。

遇到的第一家設計師，是個(gè)準媽媽?zhuān)杏X(jué)人還不錯，但是掐指一算，真正等到施工的時(shí)候它剛好處在月子期，擔心會(huì )顧不上。盡管對方再三說(shuō)明，其他同事會(huì )負責，但是因為整天催著(zhù)你簽合同，溝通感覺(jué)不是很好，所以就放棄了，同步尋求其他設計師。

裝修前

后來(lái)的設計師也算是蘇州當地比較小有名氣的獨立設計公司推薦的。199元/平的收費標準，因為是年輕人，感覺(jué)見(jiàn)面聊了之后感覺(jué)還挺聊得來(lái)，她也很樂(lè )于傾聽(tīng)我們的具體需求。房子本來(lái)就小，想著(zhù)遇到合適的設計師就這么定了。

事情進(jìn)行到這里，都是ok，并且是愉快的，但是接下來(lái)說(shuō)到的一點(diǎn)，希望給大家一點(diǎn)參考。此處沒(méi)有說(shuō)我的設計師有任何不好，畢竟她還是很盡職的。

只是說(shuō)對于初次找設計師又沒(méi)有任何經(jīng)驗的，需要明確和設計師的分工。

通常設計師會(huì )幫助出設計圖紙、效果圖，協(xié)助和施工方溝通細節，會(huì )幫助推薦軟裝建議及相關(guān)購置物品。

但是，但是我們需要明確的是設計師不是項目經(jīng)理。

我們和設計師處成了那種不錯的朋友，所以在很多事情上都親歷親為，包括屋頂滲水，幫忙聯(lián)系不同的施工合作單位。以至于我們一度以為她的職責之一包括幫我們督促整個(gè)項目進(jìn)展，所以不止一次單獨在我們的三人小組里問(wèn)她項目的進(jìn)展。在沒(méi)有得到確定答復之后，也沒(méi)有再催促，到后來(lái)的后來(lái)，項目拖延了有半年左右的事后，才意識到我們對于角色定位的錯誤。

水電工師傅也開(kāi)玩笑地說(shuō)：你不著(zhù)急，誰(shuí)著(zhù)急？大家都拖著(zhù)唄！

等到意識到這一點(diǎn)的時(shí)候，裝修進(jìn)程過(guò)去要6個(gè)月加了！

給大家的建議：

作為戶(hù)主，該自己上心的還是上心，這樣項目進(jìn)展會(huì )快很多?；蛘哒覀€(gè)靠譜的項目經(jīng)理，但是好的項目經(jīng)理有時(shí)候也是可遇不可求。

此外，施工的話(huà)，我覺(jué)得采用設計師推薦的施工單位，還是值得信任的，如果你本身有信得過(guò)的另當別論。如果拿著(zhù)設計圖紙找裝修公司，裝修公司肯定要賺一層管理費；自己找單獨的水電工、瓦工、木工、油漆工肯定花費不少，關(guān)鍵尋常百姓也沒(méi)啥渠道，自己也不懂。有設計師的背書(shū)還是好不少的。

找設計師的優(yōu)勢之一，還在于為了確保設計效果，她也會(huì )給你推薦地板、瓷磚、窗簾、馬桶等。因為有固定的合作商家，設計師也會(huì )帶你去現場(chǎng)選購。

這里想說(shuō)的是：

除了設計師推薦的商鋪，建議自己也多做一些了解。

在品牌、價(jià)格及合同簽訂上多一份心眼。寫(xiě)到這里，我不是不相信設計師，但是錢(qián)畢竟是我們自己掏腰包的，理性消費終究沒(méi)錯。有事沒(méi)事，逛逛紅星美凱龍啥的，了解了解！另外，部分品牌設計師推薦也會(huì )有團購價(jià)，仍舊建議謹慎對待。

（三）關(guān)于櫥柜定制

原來(lái)的布局不夠通透，所以我們把整個(gè)客廳打通，然后單獨定制柜子來(lái)做客廳和臥室隔檔。最終選擇整體櫥柜定制。后來(lái)又比較作的選擇了這種推拉門(mén)。

櫥柜定制的費用不算低，但是當時(shí)選擇了支付全款。沒(méi)錯，按照常理，應該就是先支付一部分，然后付尾款。但是商家的答復是一定要支付全款，然后才開(kāi)始定做。

于是我們知道，當我們支付了全款，我們就屬于被動(dòng)地位了。

我記得柜子當時(shí)說(shuō)11月份完工，結果到了1月份好像還沒(méi)有完全收尾。

商家在前期也都是配合的，到后來(lái)就有點(diǎn)拖延。而我們多少屬于被動(dòng)，某一天突然發(fā)現好像都沒(méi)有簽訂合同，柜子除了問(wèn)題找誰(shuí)？意識到這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候，立馬打了個(gè)電話(huà)，得到的回復是說(shuō)他們從來(lái)沒(méi)有簽合同的說(shuō)法，而且我們是設計師介紹的，不需要簽合同！What???我腦中翻出一萬(wàn)個(gè)問(wèn)號？

從來(lái)不簽合同，十幾萬(wàn)的項目不簽合同，也許你能悟出什么么？

事后雖然補了一份，但也是非常簡(jiǎn)單的合同，而如果嚴格按照合同來(lái)說(shuō)，早就屬于誤工了！

所以大家在遇到類(lèi)似情況，一定是留一部分尾款，另外在合同上標注施工日期。我們的裝修卡殼基本上也都卡在柜子上。

定制衣柜，也有特別設計孩子的衣柜

最后的隱藏式呈現！好在整體還是滿(mǎn)意的。▼

好，說(shuō)完定制柜子，再來(lái)說(shuō)說(shuō)地板！

（四）地板的前期確認和施工確認

設計師也會(huì )帶著(zhù)你看地板，建議自己也多做一些了解工作。如果你覺(jué)得設計師介紹的地板還不錯，不管是名牌還是自定義品牌，選定的木板要提前溝通好一些細節，比如是否就是完全按照樣板來(lái)出，最終的模板是否有結疤，有多少，看看自己能否接受？

還有一點(diǎn)，鋪地板的時(shí)候一定要現場(chǎng)確認！

這里說(shuō)說(shuō)我自己遭遇的“欲哭無(wú)淚”的故事。輪到鋪地板的時(shí)候，鋪地板的師傅直接和設計師確認，而不是和我們確認，然后就鋪上了一層保護地板的蛇皮袋（確定下）。我們當時(shí)也沒(méi)有想太多，畢竟前面都溝通愉快，直到揭開(kāi)真相的那一幕，我驚呆了，準確的說(shuō)是哭了，我真的哭了，我有點(diǎn)無(wú)法接受這些黑洞！

設計師的解釋是很多戶(hù)主都追求這樣的風(fēng)格，自然美，我不管是不是自然美，第一，當時(shí)溝通的不是這樣，第二，為什么沒(méi)有叫我確認。

我一度要求更換，設計師也協(xié)助溝通說(shuō)可以更換一部分，不可能全部更換。裝修的朋友表示為什么不可以全部更換，就態(tài)度強硬一點(diǎn)。那個(gè)時(shí)候剛好臨近春節，幾次三番溝通，還需要年后師傅到現場(chǎng)溝通情況。

最后我選擇放棄了，整個(gè)項目那個(gè)時(shí)候已經(jīng)7、8個(gè)月了，如果再換地板，不知道猴年馬月了！而且還要考慮到換了之后是否就能達到預期，因為對方不同意全屋更換，只是挑選覺(jué)得嚴重的幾塊板！主要也在于當時(shí)的馬虎（沒(méi)經(jīng)驗），面壁思過(guò)去！

寫(xiě)到這，內心多少還是有點(diǎn)憤懣不平。好在加上一些沙發(fā)桌子的遮擋，能遮掉一部分，寫(xiě)出來(lái)真的只是為了讓更多新裝修的小伙伴多留心眼、少花冤枉錢(qián)。

（五）裝修心得的碎碎念小結

１、裝修這件事情終究得自己上心60平方木地板多少錢(qián)，實(shí)在沒(méi)空，花點(diǎn)錢(qián)請個(gè)專(zhuān)門(mén)的項目監理，還是值得的。

２、裝修的坑，絕對不是你想得到的，各種情況都會(huì )發(fā)生，多聽(tīng)點(diǎn)過(guò)來(lái)人的意見(jiàn)和心得！

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